Quartier Gagarine à Romainville

 

 

Un quartier en renouvellement

Le quartier Youri-Gagarine est situé à l’entrée de la ville de Romainville. Il a été conçu dans les années 1960 et 1970 et fait aujourd'hui l'objet d'un projet de transformation porté par les habitants et par les élus du territoire d'Est Ensemble et de la ville. L’objectif est d’ouvrir le quartier sur le reste de la ville et d'offrir de meilleures conditions de vie aux habitants.

La nouvelle municipalité a souhaité, à sa prise de fonction en juillet 2020, déterminer une nouvelle feuille de route pour le projet. Les actions de renouvellement du quartier déjà engagées seront menées à leur terme. Les secteurs encore à l'étude vont quant à eux faire l'objet d'un nouveau travail de concertation en lien étroit avec les habitants. Cette réorientation du programme de renouvellement urbain a été présentée en octobre 2020 aux partenaires et services de l'État chargés d'encadrer le projet, et validée à l'unanimité.

 

Une transformation progressive

 

 

Les opérations de phase 1, lancées en 2017, sont engagées. Constructions et livraisons s'échelonnent sur la période 2021-2025. Sont déjà livrés le pôle éducatif Maryse-Bastié (4200m² dédiés à un groupe scolaire, à des activités extrascolaires et à des potagers pédagogiques), et 125 logements neufs sur les 242 programmés à la réhabilitation et à la construction dans les prochaines années, qui accueilleront également en rez-de-chaussée des commerces et de nouveaux équipements publics.

Les secteurs soumis à l'étude phase 2 représentent 70% des surfaces constructibles proposées dans le projet initial. La réflexion collective pourra donc poser de nouveaux choix en matière de rénovation, démolition et construction, mais aussi d'espaces verts, biodiversité et nature en ville, d'équipements publics, d’amélioration des conditions de logements, et plus généralement de programmation des espaces publics.

 

Un nouveau quartier, pensé avec vous

Les grands axes du renouvellement du quartier

  • Proposer de nouveaux équipements publics à vocation éducative, sportive et économique
    Un espace dédié à la petite enfance de 400m²
    Une salle multisports de 390 m² qui permettra d'accueillir des activités sportives et de loisirs
    Un square d’environ 1500 m² qui accueillera un city-stade, des agrées sportifs et jeux pour enfants
    La préfiguration d’un nouveau centre social de 700m² pour et par les habitant·e·s
    La Fabrique de l’émancipation : cet espace de 1245 m², tiers-lieu de formation et d’inclusion socio-professionnel, pour les habitant·e·s du quartier
     
  • Dynamiser l'offre commerciale : des locaux commerciaux de qualité en rez-de-chaussée sur la place principale du quartier.
    La recomposition de l’offre commerciale fait l’objet d’un partenariat avec l’Agence nationale de la cohésion des territoires.
     
  • Renforcer les mobilités dans le secteur
    La nouvelle station Serge-Gainsbourg de la ligne 11 du métro sera située dès 2023 à moins de 500 mètres du quartier. L'extension de cette même ligne 11 permettra de relier le centre de Paris et Rosny-Bois-Perrier depuis Youri-Gagarine. La nouvelle station de la place Carnot permettra elle aussi de rejoindre les stations les plus éloignées du tramway T1 (jusqu’à Asnières Gennevilliers ou Val-de-Fontenay), tout comme le nouveau bus à haut niveau de service (TZen 3) qui raliera la Porte de Pantin à Livry-Gargan / Pavillons-sous-Bois.
     

Construire le projet avec vous, mais comment ?

  • La prise en compte des résultats de l'enquête sociale menée par Seine-Saint-Denis Habitat.
    Découvrez les résultats de l'enquête en cliquant ici.
     
  • La création d'un comité de pilotage 100% citoyen
    Composé de 25 habitants, commerçants et membres d'associations du quartier, il leur permet d'être représentés et véritablement parties prenantes de la démarche de transformation du quartier à chacune de ses grandes étapes : élaboration du projet, mise en œuvre, suivi, évaluation.
     
  • L'organisation d'ateliers d'échange et de travail, ouverts à toutes et tous
     
  • La tenue de réunions d'information publique

 

Les acteurs de la réflexion collective

  • Le comité de pilotage citoyen
  • Les ateliers de travail réunissant les habitant·e·s du quartier permettent d’explorer les scénarios et l’ensemble des thèmes du projet (logement, équipements, espaces publics, etc.).
  • Les urbanistes de l’Agence JDL et Ville en oeuvre produisent les scénarios et apportent les compétences techniques.
  • La Ville de Romainville et Est Ensemble donnent les arbitrages et mettent en oeuvre les décisions.
  • Les animateur·rice·s de l’Agence Palabreo animent les débats et les ateliers et accompagnent le COPIL citoyen dans ses travaux.
  • Les autres acteurs du projet comme Seine-Saint-Denis Habitat examinent les propositions issues de la concertation pour les intégrer au mieux à leur programme.

 

Vous souhaitez obtenir plus d'information sur le projet ? Rendez-vous sur le site de la Ville de Romainville.

Les repères du projet

Superficie : 7 hectares

Aménageur : Est Ensemble

Co-porteurs du projet : Ville de Romainville - EPT Est Ensemble

Partenaires : Anru, État, Région Île-de-France, Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis Habitat, Agence Nationale de la Cohésion des Territoires, Caisse des Dépots

Calendrier des opérations lancées (Phase 1)

Réalisé


2011 : Lancement des études préliminaires menées par le cabinet Brenac et Gonzalez
Juillet 2013 : Présentation du projet aux habitant·e·s du quartier
Juin, novembre et décembre 2014 : Trois ateliers urbains, réunissant plusieurs centaines d'habitant·e·s
Novembre 2014 : Lancement du groupe d'habitant·e·s référent·e·s du quartier
Décembre 2014 : Désignation, suite à un appel d'offres, du cabinet Brenac et Gonzalez en tant qu'architecte urbaniste coordonnateur du projet de rénovation
Décembre 2014 : Le quartier est retenu dans le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU)
2016 : Démolitions du siège de Romainville Habitat, de la friche industrielle et de l'école maternelle
Septembre 2017 : Ouverture du pôle éducatif Maryse-Bastié comprenant 22 classes maternelles et élémentaires, et une crèche départementale de 70 berceaux
2017 : Lancement des travaux de construction du lot 15
2018 : Démolition de l'ancienne crèche
2019 : Lancement des travaux de construction des lots 3 et 4
2020 : Lancement des travaux de construction des lots 5 et 6a
2020 : Livraison du lot 15 - Vassou (logements)
2021 : Lancement des travaux de construction du lot 14
 


2021



Livraison des lots 3 et 4 (centre social, la Fabrique de l’émancipation, commerce et logements)
Livraisons du lot 6a
Livraison de la première partie de l'allée centrale

 

2022


Démolition du bâtiment B
Lancement des travaux de réhabilitation de la tour A
Démolition du bâtiment H
Livraison du lot 5 (espace petite-enfance, salle multisports et logements)
Livraison du square du lot 5

 

2023 à 2025


Livraison du lot 14 (réhabilitation de la tour A, agence de Seine-Saint-Denis Habitat, commerces et logements)
Démolitions du bâtiment D
Livraison des espaces publics (allée centrale, rue, etc.)

Calendrier de la concertation (Phase 2)

12 juillet 2021 : réunion d'installation du COPIL citoyen (marges de manoeuvre de la réorientation du projet urbain et mode de fonctionnement du Comité de pilotage citoyen).

24 septembre : 2e COPIL citoyen (point sur les premiers résultats de l’enquête sociale sur les besoins et souhaits des locataires du quartier, méthode de co-construction du projet urbain et l’articulation).

22 octobre : 1er atelier de concertation élargi.

19 novembre : 3e COPIL citoyen (restitution de l’atelier, échange sur la grille de critères de qualité produite lors de l’atelier, restitution de l’enquête sociale).

4ème COPIL citoyen (travail sur les scénarios).

2ème atelier de travail, ouvert à tous (discussion sur les scénarios du projet).

5ème COPIL (travail sur le scénario de synthèse).

3ème atelier ou réunion publique : discussion sur le scénario de synthèse.

6ème COPIL : restitution des retours partenaires et plan guide.

Présentation publique : restitution du projet final validé par les partenaires et évaluation de la concertation.

Ateliers thématiques (sujets à définir).

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