Présentation du quartier

Les quartiers des Malassis/Le Plateau et de la Noue à Bagnolet et à Montreuil ont été retenus quartiers d’intérêt national par le Conseil d’administration de l’ANRU dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain.

Les 16 600 habitants résidant dans le périmètre du quartier prioritaire de la politique de la ville sont pour certains dans une situation socio-économique fragile :

• le revenu médian par unité de consommation y est de 11 700 € par an
• 22 % des ménages ont des bas revenus et 20 % des ménages reçoivent au moins une allocation chômage,
• 70 % de la population est sans diplôme ou est titulaire d'un diplôme inférieur au baccalauréat,
• seuls 56 % des personnes de 15 à 64 ans occupent un emploi.

Plusieurs dysfonctionnements urbains sont constatés en raison notamment de la coupure que constitue l’autoroute A3, de la topographie sur le plateau de Romainville, de la présence d’un urbanisme de dalle sur certains secteurs et de l’imbrication des statuts fonciers et des responsabilités de gestion. Les espaces extérieurs, publics et privés, manquent de lisibilité et sont peu qualifiés. Les équipements publics, bien que nombreux sur les quartiers, sont vétustes, inadaptés aux besoins formulés par les habitants et les professionnels, parfois peu accessibles et généralement peu rationalisés.

Ce quartier bénéficie néanmoins d’atouts importants : c’est un quartier intercommunal qui se situe dans une dynamique territoriale importante, à proximité des pôles de développement métropolitain (Portes de Paris, Gallieni, Croix de Chavaux, Mairie de Montreuil, prolongement ligne 11), bénéficiant d’une assez bonne desserte en transport en commun et par la route. Le quartier bénéficie également d’opérations de renouvellement en cours sur la Noue et les Malassis (programme ANRU 1).

Diagnostic réalisé pour le projet urbain 

Consultez ici le diagnostic des quartiers réalisé en 2018 par les architectes urbanistes d'INterland :

• La version de synthèse, 80 pages
• La version complète, 150 pages

Participez à la démarche de co-construction du projet

Retrouvez toutes les informations sur cette page : npnru-bagnolet-montreuil-je-participe

Interventions prévues

Les objectifs du projet sont :

• de renforcer l’ouverture du quartier (notamment avec la requalification des entrées de villes)
• d’améliorer le cadre de vie (espaces publics, résidentialisations, parkings de l’AFUL)
• d’améliorer et diversifier l’offre d’habitat
• de développer l’activité économique et redynamiser les commerces
• d’améliorer l’offre en équipements publics
• lancer un nouveau dispositif d’accompagnement des copropriétés fragiles de la Noue.

Des études, listées dans le protocole de préfiguration, vont être réalisées pour élaborer un projet opérationnel. Ces études porteront sur les thématiques suivantes :

• stratégie urbaine
• collecte des déchets
• potentiel énergétique renouvelable
• équipements et locaux associatifs
• enquêtes sociales
• aménagement commercial
• accompagnement des copropriétés en difficulté
• sécurité publique.

Une concertation avec les habitants aura lieu tout au long de ces études, afin que la population soit activement associée à l’élaboration du projet. Un prestataire extérieur sera missionné pour animer cette concertation.

L’ensemble de ces études se dérouleront sur la période 2017-2018. La signature d’une convention pluriannuelle avec l’ANRU est prévue pour 2019. Les premiers travaux pourront alors être démarrer. 

Repères

16 600 habitants résidant dans le périmètre du quartier prioritaire de la politique de la ville
6 100 logements
60 hectares
Plusieurs bailleurs sociaux (OPHM, OPH de Bagnolet, Logirep, Adoma...) et des copropriétés

Carte du quartier