Le Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) est un dispositif mis en œuvre par Est Ensemble avec les villes de Bagnolet et de Montreuil pour rénover les quartiers des Coutures à Bagnolet et du Bas Montreuil.
Ces quartiers présentent de nombreux atouts comme la proximité avec Paris, l'accessibilité des transports en commun, la mixité urbaine et sociale, la diversité du tissu économique. C'est pour cela qu'ils doivent être valorisés.
> Les objectifs du PNRQAD
Dans le cadre du PNRQAD, plusieurs objectifs ont été définis pour répondre aux enjeux identifiés sur ce secteur de faubourg :
- Lutter contre l’habitat dégradé et indigne
- Renouveler et diversifier l’offre de logements
- Rénover l’espace public et développer des équipements publics
- Favoriser l’évolution du commerce et des activités artisanales
> Quatre projets en un
Le projet de requalification du quartier se traduit par plusieurs opérations, conduites simultanément par Est Ensemble, en partenariat avec les Villes :
- 2 Opérations d’aménagement qui ont pour objectif de requalifier en profondeur le tissu urbain très dégradé et/ou insaluble :
- 1 Zone d’Aménagement Concerté ZAC Fraternité à Montreuil
- 1 Concession d’aménagement Concession des Coutures à Bagnolet
- 2 Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain (OPAHRU) qui ont pour but d’inciter les propriétaires privés à réhabiliter leur immeuble et à améliorer leurs logements :
- OPAH-RU Fraternité Croix-de-Chavaux à Montreuil 2021-2026
- OPAH-RU Centre-Ville Coutures à Bagnolet 2022-2027
> Un projet partenarial
Le PNRQAD est un projet partenariat organisé autour de plusieurs acteurs :
Est Ensemble est responsable des projets d’aménagement du territoire, de renouvellement urbain et de lutte contre l’habitat dégradé.
Est Ensemble pilote, coordonne et finance le PNRQAD.
Les villes de Montreuil et de Bagnolet, partenaires, participent aux financements des opérations.
Elle sont compétentes dans les domaines suivants: urbanisme, logement social, équipemens et espaces publics, hygiène et sécurité.
La Société de Requalification des Quartiers Anciens (SOREQA), organisme public, intervient comme aménageur.
Elle assure et anime les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH).
L’État participe aux financements des réhabilitations engagées par les propriétaires privés via l’Anah, l'Agence nationale de l’habitat et des projets de requalification de quartiers anciens dégradés via l’ANRU, l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine
> Des documents pour aller plus loin
