Le quartier des Coutures est marqué par une présence importante de logements privés insalubres au sein desquels des ménages souvent modestes vivent dans de mauvaises conditions. Créée en 2015, la Concession des Coutures à Bagnolet a été mise en place afin de résorber l’habitat insalubre et d’accompagner la transformation du quartier tout en préservant son identité. Elle s’inscrit dans le cadre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) de Montreuil-Bagnolet, dont la convention a été signée en 2013.
La carte de la Concession des Coutures
Un programme de requalification global du quartier tout en préservant son identité
Dans le cadre du PNRQAD, plusieurs objectifs ont été définis pour répondre aux enjeux identifiés sur le quartier des Coutures :
- La résorption de l’habitat dégradé
- Le recyclage foncier de parcelles et bâtiments d’activités vides ou inadaptés
- La production d’une offre nouvelle de logements permettant notamment de continuer à accueillir les ménages modestes
- La contribution aux besoins d’équipements et d’espaces publics
La création de plus de 109 logements neufs dont 35% de logements sociaux
Les objectifs de la Concession des Coutures se matérialisent par :
- La construction de 109 logements dont 35% de logements sociaux
- La réalisation de 6 cellules commerciales
- L’aménagement d’un square public
- La programmation d’une crèche privée de 30 berceaux et retour d’un jardin partagé
Un projet partenarial
Est Ensemble et la Ville de Bagnolet pilotent de concert les projets de la Concession. La réalisation de la Concession a été concédée par Est Ensemble à une société publique locale d’aménagement, la Société de Requalification des Quartiers Anciens (Soreqa) avec comme architecte coordonnateur, Philippe Simon (Paris-U) et l’État participe aux financements des projets de requalification de quartiers anciens dégradés via l’ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine) et l’ANAH (Agence nationale de l’habitat).
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Les grands chiffres du projet :
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Le calendrier :
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Les projets en cours
L'opération Jules Ferry située à l’angle des rues Jules Ferry et Etienne Marcel, comprend la construction de 46 logements dont 17 logements locatifs sociaux et 29 logements en accession, deux commerces, une crèche et un square public. Le livraison est prévue à horizon 2025.
L'opération Robespierre située sur les rues Robespierre et Victor Hugo, comprend la construction de 35 logements dont 15 logements locatifs sociaux et 20 logements en accession. Le livraison est prévue à l'horizon 2025.
L'Opération Etienne Marcel, située sur la place de la Fraternité, comprend la construction de 22 logements dont 9 logements locatifs sociaux et 13 logements en accession sociale à la propriété, un commerce et un jardin partagé. La livraison est prévue à horizon 2026-2027.
L'opération Vaillant-Hugo, située sur les rues Victor Hugo et Edouard Vaillant, comprend la construction de cinq logements locatifs sociaux et deux commerces.
La livraison est prévue à horizon 2026-2027.
