Grand Projet

ZAC Fraternité à Montreuil

Thème : Territoire et habitat
Compétence : Aménagement du territoire
Ville : Montreuil
État : En cours

Le périmètre de la Zone d'Aménagement Concerté de la Fraternité s’étend sur 16 hectares de part et d’autre de la rue de Paris, au cœur du secteur du Bas Montreuil.

La ZAC Fraternité de Montreuil, dont Est Ensemble a la responsabilité, s’inscrit dans le cadre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) de Montreuil-Bagnolet, avec une intervention publique lourde et notamment des acquisitions foncières.

Les objectifs poursuivis pour le projet d’aménagement sont les suivants :

  • Préserver les caractéristiques urbaines, architecturales, sociales et culturelles du quartier
  • Permettre le maintien de la mixité entre le logement, l’activité et le commerce
  • Améliorer et diversifier l’offre de logement et résorber l’habitat insalubre
  • Gérer et rénover les équipements publics et faire face aux nouveaux besoins
  • Permettre la requalification de l’espace public

Le programme en chiffres

- 16 hectares de superficie
- environ 750  logements dont 40% de logements sociaux
- 33 000 m² de bureaux, d’activités économiques et de commerces

Les équipements

- 3 classes maternelles et 5 classes élémentaires
- 2,8 millions d’euros d’aménagements d’espaces publics dans le cadre des projets urbains du Bas Montreuil :
- Traitement de la rue de Paris
- Création du square cœur d'îlot D'Alembert
- Création de la rue Catherine Puig
- Requalification de la rue Etienne Marcel
- Création de l’espace Etienne Marcel - Paul Bert
- Requalification de la rue Paul Bert
- Carrefour rue de Paris/E.Zola/P. Bert

Calendrier 

- ZAC créée en décembre 2011    
- Convention PNRQAD signée le 5 février 2013
- Traité de concession signé en 2014

Repères

Superficie : 16 ha
Concédants : Ville de Montreuil / Communauté d’agglomération Est Ensemble
Concessionnaire : Soreqa
Nature de l’opération : Concession d’aménagement
Durée de la concession : 2014 – 2022
Montant de l’opération : environ 58 millions d’euros
Architecte-urbaniste : Paris-U

Dossier de réalisation :

- Le dossier de réalisation de la ZAC
- D
élibération du Conseil territorial d’adoption du dossier de réalisation
- Délibération du Conseil territorial d’adoption du programme des équipements
- Programme des équipements publics

 
Pour en savoir plus : lettre d'infos du Bas Montreuil - juillet 2016