Volet Patrimoine du PLUi d'Est Ensemble

 

Mieux protéger le patrimoine est une volonté partagée par Est Ensemble et ses communes membres, et bientôt structurée dans les règles d'urbanisme du Territoire (PLUi). Les habitants des 9 villes sont invités à contribuer à l'élaboration de ces règles de protection communes.

 

Protéger le patrimoine

 

  • Faire évoluer nos règles d'urbanisme

Est Ensemble a élaboré son PLUi (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal). Ce document établit, pour les neuf villes d'Est Ensemble, un projet global d'aménagement et des règles d'utilisation du sol sur le territoire. Ce document est régulièrement amené à évoluer pour s'adapter à la réalité de notre Territoire, composé de quartiers et de grands secteurs qui vivent, s'animent et se transforment. La révision allégée du PLUi a été prescrite le 28 septembre 2021 par le Conseil de Territoire et transformera les règles de protection du patrimoine local.

  • Harmoniser la protection du patrimoine dans nos villes

Depuis quelques mois, Est Ensemble travaille à un volet patrimonial du PLUi. Cette démarche commence par une étude : elle va permettre d’enrichir la connaissance, et de justifier la protection ainsi que l’encadrement des interventions sur le patrimoine architectural, urbain et paysager de notre Territoire. Concrètement, la définition du patrimoine à Est Ensemble se traduira dans le PLUi par l'écriture d’une annexe patrimoniale. Y seront présentés une histoire du patrimoine d’Est Ensemble ; un inventaire illustré et renseigné justifiant de l'intérêt particulier de notre patrimoine ; puis d’un règlement d’urbanisme applicable au domaine patrimonial.

Définir des règles de protection, avec vous

  • Phase 1 · Diagnostic   Septembre 2021 - Septembre 2023

En parallèle des temps de rencontre présentés ci-dessous, un travail de terrain et d’analyse documentaire a été réalisé, afin de parfaire notre connaissance du patrimoine local pour proposer une analyse fine qui nous mènera à la seconde phase du processus.

- Première étape du diagnostic : une enquête ouverte auprès de vous, qui a eu lieu de mars à mai 2022, sous forme d'un questionnaire papier et d'une enquête en ligne.

- Deuxième étape du diagnostic : une réunion publique ouverte à tous. Elle s'est déroulée le jeudi 14 avril 2022, à l'Hôtel de Territoire, 100 av. Gaston Roussel, à Romainville.

- Troisième étape : trois balades urbaines, organisées par vous ! afin de poursuivre le travail collectif et recueillir vos avis pour construire ensemble le volet patrimonial du PLUi. Elles ont eu lieu les 29 juin (après-midi) et le 2 juillet (matin et après-midi) 2022.

 

  • Phase 2 · Choix des objectifs principaux et recensement complémentaire   Octobre 2023 - Mars 2024

[ Cette phase doit permettre de dégager les principaux objectifs de protection de notre patrimoine commun. Elle consiste principalement en la présentation d'un inventaire exhaustif des éléments patrimoniaux de nos neuf villes. Tous les Maires seront associés au cours de cette phase. ]

 

  • Phase 3 · Création des règles de protection   Mars 2024 - Juillet 2024

À travers des ateliers de travail ouverts à tous, près de chez vous, cette phase décidera des règles associées aux éléments patrimoniaux, en fonction de leur niveau d'importance pour notre Territoire. [Plus d'infos à venir]

 

  • Phase 4 · Finalisation de la réglementation   Juillet 2024 - Janvier 2025

- à partir des renseignements de terrain, des recommandations des Villes et des idées exprimées par les habitants lors des différents ateliers, Est Ensemble va finaliser son dossier de réglementation.

- s'ensuivra une évaluation environnementale d'applicabilité de nos nouvelles règles de protection patrimoniale.

- vous serez alors conviés à une réunion publique [Plus d'infos à venir] pour échanger sur le travail réalisé et éclaircir les questions liées au volet patrimonial du PLUi d'Est Ensemble. 

 

Retrouvez le diagnostic patrimonial d'Est Ensemble ci-dessous

Vous avez des questions ? Écrivez à l'équipe PLUi Patrimoine d'Est Ensemble, par mail : Plui-patrimoine@est-ensemble.fr

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