Le Faubourg

Le Faubourg d’Est Ensemble, comprenant la première couronne parisienne de Pantin à Montreuil, est l’un des trois territoires stratégiques de l’Établissement public territorial. 

Cet espace est marqué par une forte diversité d’activités et par la présence importante d’un habitat indigne ou insalubre. Territoire de mixité fonctionnelle et sociale, il est composé de quartiers animés, mélangés, combinant petites usines, locaux d’activités, habitat collectif privé et social, et de petites maisons, commerces, restaurants... Territoire de contrastes, il mêle des populations très variées et de nombreuses polarités économiques et d’échanges. Il est également une destination de prédilection pour de nombreux artistes ou créateurs et une porte d’entrée de la métropole pour de nombreuses populations primo-arrivantes. 

L’enjeu pour le Faubourg est tant de mener une politique ambitieuse en faveur de l’habitat que de renforcer une dynamique de projet commun avec la capitale qui joue un rôle essentiel dans sa dynamique de développement socioéconomique, autant par l’apport démographique de population appartenant à la classe moyenne et supérieure du nord est parisien que par l’implantation d’entreprises recherchant des opportunités immobilières et foncières.

Le Faubourg subit pourtant les nuisances de cette proximité avec Paris, d’une part avec la présence bruyante et polluante du périphérique, et d’autre part avec les grandes radiales et supportant un trafic important notamment la RD 932 (ex-RN2) et la RD 933 (ex-RN3) à Pantin ou encore l’autoroute A3. Traiter ces barrières physiques permettra d’affirmer le Faubourg et Est Ensemble comme constituant le coeur de la réalité métropolitaine.

Axes stratégiques

Le Faubourg est un projet stratégique de territoire qui s’articule autour de 4 axes

  1. Préserver la diversité fonctionnelle et sociale
    Développer une véritable mixité de fonctions à l’échelle de l’îlot, maintenir le parc locatif privé et social, résorber le parc dégradé et insalubre et créer du locatif intermédiaire et de l’accession sociale à la propriété
  2. Réparer les liens urbains
    Instaurer une dynamique partenariale de part et d’autre du boulevard périphérique pour transformer les portes en places métropolitaines, atténuer les coupures créées par les grandes radiales (ex-RN2 et ex-RN3, A3), et améliorer le cadre de vie des riverains notamment en atténuant les nuisances sonores et atmosphériques et en créant de nouveaux franchissements
  3. Renaturer la ville
    Exiger dans tous les projets en cours et à venir des plantations d’arbres et des espaces en pleine terre afin de compenser la carence en espaces verts et espaces publics, créer de nouveaux espaces verts
  4. Améliorer la desserte Nord-Sud
    Renforcer l’offre de transports en commun pour desservir les zones insuffisamment desservies entre le Nord et le Sud du territoire

 
Porte de Bagnolet  © Hervé Boutet

Une gouvernance partagée pour une coopération renforcée

Compte tenu des enjeux communs entre Paris et Est Ensemble sur le secteur Faubourg, l’ensemble des projets en cours et à venir, ayant un impact direct ou indirect sur l’autre territoire, sont travaillés en coordination, en associant les arrondissements, les communes et le cas échéant le Département de la Seine-Saint-Denis. 

Est Ensemble et la Ville de Paris ont ainsi signé une convention pour établir une gouvernance partagée qui doit permettre de travailler ces futurs pôles d’échange ou places métropolitaine au-delà des limites administratives. 

Paris et Est Ensemble s’engagent à travailler les secteurs des portes de Paris et des faubourgs d’Est Ensemble de façon transverse, en considérant de façon globale les territoires des villes limitrophes de chaque quartier de porte parisienne.

Ce travail de coopération sera porté sur l'ensemble des secteurs

  • Porte de la Villette - Quatre-Chemins avec les Villes de Pantin, d’Aubervilliers et l’Établissement public territorial Plaine Commune
  • Porte de Pantin avec les Villes de Pantin et du Pré Saint-Gervais
  • Porte de Bagnolet avec les Villes de Bagnolet et de Montreuil
  • Porte de Montreuil avec les Villes de Bagnolet et de Montreuil 


Ilôt Volpellier traité dans le cadre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés Bagnolet-Montreuil © Ville de Montreuil / Jean-Claude Pattacini

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