Grand Projet

ZAC Benoît Hure à Bagnolet

Thème : Territoire et habitat
Compétence : Aménagement du territoire
État : En cours

Est Ensemble assure la maîtrise d’ouvrage de la Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) Benoît Hure. 

Le projet Benoît Hure doit permettre d’ouvrir la place de la mairie et redynamiser le centre-ville. La ZAC comprend des constructions (des logements diversifiés et des équipements publics) et la requalification des espaces publics rendus accessibles aux personnes à mobilité réduite autour de l’Hôtel de Ville.


Améliorer, valoriser, requalifier 

Les objectifs poursuivis pour le projet d’aménagement de la ZAC Benoît Hure sont les suivants :
  • Améliorer l’offre d’équipements publics, en direction de l’ensemble de la population bagnoletaise
  • Renforcer le caractère d’animation du centre-ville
  • Maintenir l’échelle du quartier
  • Aménager un centre-ville cohérent par rapport à l’ensemble de la commune, attractif et convivial
  • Offrir un centre-ville mariant harmonieusement activités, commerces, logements (privés et locatifs sociaux, logements étudiants, etc.), équipement culturel, administratif et espace public arboré et paysager.

Le programme prévisionnel en chiffres

- 2,6 hectares de superficie
- 20 000 m² de logements en accession, locatifs et sociaux : 8 000 m² réalisés, environ 12 000 m² en projet
- 7 000 m² de résidences d'affaires et étudiantes
- 5 000 m² de commerces
 

Place Salvador Allende © Agence HYL

 
Les équipements 

- 1 médiathèque de 2 500 m², livrée en 2002
- 1 école maternelle, livrée en 2000
- 1 centre administratif, livré en 2013

 

Calendrier

46 logements locatifs sociaux livrés en 2001
51 logements en accession privée livrés en 2002.
Fin des travaux prévus pour 2018 : les constructions à venir seront labellisées « Bâtiments Basse Consommation » (BBC)


Repères

Superficie : 2,6 hectares
Concédant : Etablissement public territorial Est Ensemble
Concessionnaire : Séquano Aménagement
Nature de l’opération : Concession d’aménagement
Durée de la convention : 1989-2018  


Intervenants

Architecte-urbaniste : Jean Pierre Lott, Reichen et Robert & Associés
Paysagiste – Maître d’œuvre des espaces publics : Agence Hyl
Bureau d'études techniques voirie et réseaux divers :  BERIM