Est Ensemble se mobilise pour requalifier les quartiers anciens dégradés, et notamment celui des Coutures à Bagnolet, où l’îlot Jules Ferry a été cédé par la Soreqa au bailleur social I3F, qui va y construire 46 logements, dont 29 en accession à la propriété maîtrisée et 17 sociaux d’ici 2025.
Notre territoire compte plusieurs quartiers anciens dégradés, notamment dans les faubourgs, à Montreuil et Bagnolet.
Afin de lutter contre ce problème et de permettre aux habitants de vivre dans des logements dignes à prix accessible, Est Ensemble en partenariat avec les Villes de Bagnolet et Montreuil, l’État, l’ANAH et l’ANRU, a lancé un « Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés » sur certains quartiers, notamment sur celui des Coutures à Bagnolet.
Et le projet vient d’y franchir une étape importante : la Soreqa, mandatée par Est Ensemble, a fait l’acquisition des bâtiments dégradés de l’îlot Jules Ferry, situé au carrefour des rues Jules Ferry et Etienne Marcel.
Cette opération a été réalisée au terme d’un long processus qui comprenait également le relogement des habitants et de la démolition du bâti.
La Soreqa vient de céder cet îlot au bailleur social I3F, qui va y développer un projet mixte de 46 logements, dont 29 en accession à prix maîtrisé et 17 logements sociaux, deux commerces, une crèche ainsi qu’un square public, avec une livraison prévue en 2025.
Objectif : requalifier le quartier, résoudre le problème des logements indignes tout en permettant aux habitants de continuer à vivre aux Coutures.
Ce projet de logements sera également vertueux du point de vue de l’environnement, avec la mise en place d’une micro-cogénération d’énergie et l’installation de 209 m² de panneaux solaires photovoltaïques.
Trois autres projets de requalification sont par ailleurs en cours dans le quartier : l’îlot Robespierre (au 174-180 rue Robespierre) avec le bailleur Vilogia, et les îlots Etienne Marcel (au 182-184 rue Etienne Marcel) et Vaillant-Hugo (au 20 rue Edouard Vaillant/6-8 rue Victor Hugo) avec Est Ensemble Habitat.
En savoir plus sur le Programme national de rénovation des quartiers anciens dégradés d’Est Ensemble