Ce mardi 19 novembre 2013, le Conseil Communautaire d'Est Ensemble a approuvé la création de la ZAC Écoquartier de la Gare de Pantin.
Lors de cette séance publique, les élu(e)s communautaires se sont prononcés sur la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) du futur Écoquartier de la Gare de Pantin. Initié par la Ville de Pantin en 2010 et transféré à la Communauté d’agglomération en 2011, ce projet se construit avec une large concertation des habitants.
Implanté aux abords de la gare du RER E et dans le quartier des Quatre Chemins, l'Écoquartier de la Gare de Pantin développe un programme urbain et environnemental ambitieux sur un site d'environ 52 hectares aux portes de Paris. Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le T3, le RER E, les lignes 5 et 7 du métro à proximité et un réseau de bus en développement.
Le projet porte l'ambition de constituer un nouveau morceau de ville, de haute qualité urbaine, sociale et environnementale, connecté à l'espace métropolitain et reliant les quartiers pantinois séparés par des barrières physiques historiques. Les objectifs de ce projet :
- Créer les conditions d'une densité et intensité urbaine;
- Rapprocher le quartier des Quatre Chemins, la zone d'activités Cartier Bresson et le quartier de l'Hôtel de Ville;
- Garantir les conditions de la mixité sociale;
- Assurer la qualité environnementale du projet;
- S’appuyer sur une participation citoyenne au service du projet;
- Développer le choix de la différenciation économique et de l’innovation.
Sont ainsi prévus :
- La réalisation d'environ 1550 logements favorisant la mixité intergénérationnelle et sociale : 33% de logements sociaux, une offre d'habitat participatif, de l'accession à la propriété, etc. (il s'agit du nombre de logements sur le secteur central de l’Écoquartier de la Gare de Pantin qui a fait l'objet d'un concours d'urbanisme en 2011 et non de l'intégralité du périmètre de la ZAC créée au Conseil Communautaire du 19 novembre 2013 qui comptera plus de logements);
- L’extension ou la création d’un groupe scolaire;
- L’implantation d’un collège et d’un gymnase;
- La réorganisation du pôle gare avec la rénovation de la Gare RER et la création d'une nouvelle passerelle, deux stations bus en terminus et deux stations de bus qui desservent le site;
- 5 ha d’espaces verts publics en pleine terre dont un parc d'au moins 2,5 hectares ouvert à tous;
- Le déploiement d’une nouvelle offre commerçante de proximité;
- L’implantation d'entreprises sources d’emploi local (activités artisanales, tertiaire, etc.);
- L'accueil de programmes culturels et de formation professionnelle est à l'étude.
Les pièces du dossier de création de la ZAC Écoquartier de la Gare de Patin sont en ligne : http://www.est-ensemble.fr/ecoquartier-de-pantin