Trouver des locaux pour votre activité

Un territoire à votre service : la bourse des locaux

La direction du développement économique propose un accompagnement personnalisé et des conseils aux entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le territoire, ainsi qu'aux professionnels de l'immobilier d'entreprise.
La bourse des locaux s'adresse aux entreprises, créateurs et investisseurs à la recherche de locaux professionnels sur le territoire d’Est Ensemble : bureaux neufs ou de seconde main, locaux d'activités et entrepôts, terrains…

Faites votre demande de recherche de local en ligne

Contacts
Email : bourse.locaux@est-ensemble.fr
Téléphone Bastien Demerrisse : 01 83 74 59 62

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Un territoire clé au cœur de la métropole parisienne

Transports, accessibilité, filières d'excellence et réseaux... autant d'atouts qui font d'Est Ensemble un acteur incontournable de l'est parisien.

Trois lignes de tramway (1,3,4), cinq lignes de métro (3, 5,7,9, 11), une ligne de RER (E), deux autoroutes (A3 et A86) : le territoire d'Est Ensemble est d'ores et déjà relié à l'ensemble de la métropole parisienne. Son accessibilité sera renforcée dans les années à venir avec de nombreux projets qui verront le jour d'ici à 2025 :

  • le Grand Paris Express qui desservira quatre pôles multimodaux sur le territoire : Bobigny-Drancy, Bobigny-Pablo Picasso, Pont de Bondy et Bondy RER,
  • le TZEN3 qui traversera toute l'Agglo de Pantin jusqu'à Bondy,
  • le prolongement de la ligne 11 et du tramway T1,
  • l'arrivée de la Tangentielle Nord, transport de rocade qui permettra de rejoindre toutes les lignes RER du nord de Paris.

Un territoire de projets  

Avec 10 ZAC d'intérêt communautaire, l'attractivité du territoire d'Est Ensemble se renforce.

  • ZAC du Port à Pantin (6,5 ha) : 55 000 m² de logements, dont 33 % de logements sociaux, 20 500 m² de bureaux, 5 500 m² de commerces et d’activités économiques et 1 projet de port nautique
  • ZAC Écocité à Bobigny (20,7 ha) : 101 000 m² de logements, dont 30 % de logements sociaux, 108 000 m² de bureaux, 50 000 m² d’activités économiques, 7 000 m² de commerces, 8 000 m² d’équipements publics et 2 projets de ports urbains
  • ZAC Rives de l’Ourcq à Bondy (11,4 ha) : 110 000 m² de logements dont 30 % de logements sociaux, 10 000 m² d’activités économiques, 10 000 m² dédiés au réaménagement du port de Bondy et 2 000 m² de commerces
  • ZAC de l’Horloge à Romainville (50 ha) : 95 000 m2 de logements, 110 000 m2 de bureaux, 40 000 m2 de locaux d’activité, 30 000 m2 de commerces et 40 000 m2 d’extension pour le parc technologique Biocitech
  • ZAC Quartier durable de la Plaine de l'Ourcq à Noisy-le-Sec (35 ha) : 101 000 m² de logements, 31 000 m² de bureaux, 85 000 m² d’activités économiques et de commerces et 23 000 m² d’équipements publics
  • ZAC Écoquartier Gare de Pantin à Pantin (52 ha) : 122 000 à 133 000 m² de logements, 113 000 m² de bureaux et d’activités économiques et 5 500 m² de commerces
  • ZAC du Centre-ville aux Lilas (2 ha) : En cours d’achèvement. Reste à construire : 117 logements en accession, 2 300 m2 de commerces
  • ZAC Benoît Hure à Bagnolet (2,6 ha) : 12 300 m2 de logements, 4 800 m2 de commerces, 3 300 m2 de résidence étudiante et 3 400 m2 d’hôtel-résidence-service
  • PNRQAD Montreuil - Bagnolet dont ZAC Fraternité (20 ha) : 60 000 m² de logements, 770 logements réhabilités dans le cadre d’une OPAH, 17 200 m² de bureaux, 13 500 m² d’activités économiques et 5 000 m² de commerces
  • ZAC Boissière Acacia à Montreuil (14 ha) : 84 500 m² de logements, dont 40 % de logements sociaux, 13 500 m² d’activités économiques et 2 800 m² d’équipements publics

 

Un territoire d’opportunités

De nombreux espaces peuvent accueillir dès aujourd’hui entreprises et activités :

  • Les tours 9 et Altaïs à Montreuil, ainsi que les immeubles Proxima et Terra Nova 2 et l’ensemble Les Céramiques : en tout 100.000 m² de bureaux disponibles sur la ville.
  • Le parc Delizy, les Diamants et l’hôtel d’activités Regnault à Pantin : 67.500 m² de bureaux répartis sur la commune.
  • Le Périclès, au centre-ville de Bobigny : 15.000 m² de bureaux aisément modulables.
  • La Fabric, au Pré Saint-Gervais : 7.000 m² de bureaux et locaux d’activité à proximité immédiate du périphérique et du tramway.
  • Le Quadrium, à Romainville : 4.000 m² de bureaux disponibles avec un haut niveau de services aux salariés.
  • Le secteur de la Gare à Bondy : 2 800 m² de bureaux.
  • Pôle Pantin Métiers d’art : 18 ateliers pour les artisans d’art et designers sur le quartier des Quatre-Chemins proposant des surfaces de 25 à 150 m2 (Contact : Marina Ribeiro : 01 49 15 39 42 : marina.ribeiro@est-ensemble.fr).

Un territoire d’incitations

Est Ensemble compte un certain nombre de quartiers dits en « politique de la ville », auxquels des mesures d’incitation à l’activité économique sont associées (aides fiscales et sociales) :

  • Zones urbaines sensibles (ZUS) : ce sont des quartiers urbains caractérisés par l'existence de grands ensembles d'habitat dégradé.
  • Zones de redynamisation urbaine (ZRU) : ce sont des zones de redynamisation urbaine (ZRU) qui font l'objet d'aides particulières, en raison de leur taux de chômage élevé, de leur large proportion de personnes non diplômées et de leur faible potentiel fiscal communal.
  • Zones franches urbaines (ZFU) : ce sont les zones Franches Urbaines, comprenant au moins 8 500 ou 10 000 habitants et présentant les indices les plus élevés de difficultés. Elles offrent aux entreprises qui s'y implantent, des aides très incitatives.

Il y a sur le territoire deux ZFU et douze ZUS.                                        

A chacune des catégories, des dispositifs incitant à l’activité économique sont associés. Ces dispositifs sont détaillés sur le site de l’APCE : http://apce.com

Pour savoir si une adresse précise est située dans l’une de ces zones, il est possible d’effectuer une recherche « adresse des quartiers » le site ministériel :http://sig.ville.gouv.fr

Pour bénéficier d’une attestation prouvant qu’un établissement ou qu’une personne réside dans un de ces quartiers, merci de contacter la mairie dont dépend l’endroit où se situe cet établissement. 

Concernant les ZFU, informations, conseils et aide à la recherche de locaux sont disponibles auprès de la CCIP..

Contact : Julien FOURNEYRON
jfourneyron@ccip.fr
T. : 01 48 95 11 73

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