Habitat

Le territoire d'Est Ensemble est composé de plusieurs espaces très contrastés :

  • en première couronne de Paris, de Pantin à Montreuil, un tissu d’habitat collectif avec une forte mixité (activités, équipements, bureaux) ;
  • en deuxième couronne, des Hauts de Montreuil et de Romainville à Bondy et Bobigny, un ensemble à dominante pavillonnaire dans lequel s’insèrent des grands ensembles d’habitat social ;
  • enfin le "corridor" RN 3 / Canal / Faisceau Est d’activités industrielles et logistiques sépare le nord du reste du territoire d'Est Ensemble.

Une des caractéristiques de ce territoire est un parc de logement social important (plus de 40% des logements), en profonde restructuration dans le cadre d’opérations de rénovation urbaine et un parc privé ancien comportant une part significative d’habitat dégradé ou en voie de dégradation (11% des logements privés sont estimés « potentiellement indignes »).

Est Ensemble construit une politique de l’habitat étroitement articulée avec la politique communautaire d’aménagement et de développement de l’espace et la politique de renouvellement urbain des quartiers les plus en difficultés.

Est Ensemble porte l’élaboration du programme local de l’habitat (PLH) et l’ensemble des dispositifs relatifs à l’habitat ancien dégradé et aux copropriétés en difficulté (OPAH, plans de sauvegarde, PNRQAD, RHI, PIG, …)1.

Les grands objectifs de la politique de l’habitat d'Est Ensemble visent principalement :

  • à maintenir l’équilibre de développement habitat / emploi en optimisant les ressources foncières et en recherchant la mixité sociale et fonctionnelle,
  • à renforcer la production de l’offre de logements neufs et sa diversification pour faciliter les parcours résidentiels pour les populations actuelles et futures du territoire,
  • à requalifier le parc existant en renforçant le traitement de l’habitat indigne et dégradé très présent sur l'Agglomération.
Pour y répondre, Est Ensemble s’est notamment engagée dans l’élaboration du programme local de l’habitat (PLH) en étroite relation avec les villes. Est Ensemble assure également le pilotage et la conduite de l’ensemble des dispositifs d’intervention relatifs à l’habitat ancien dégradé et aux copropriétés en difficulté (OPAH, plans de sauvegarde, PNRQAD, résorption d’habitat insalubre), dès lors qu’ils sont conventionnés par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).
 
Est Ensemble est par ailleurs compétente pour développer des actions en faveur du logement des personnes en difficulté ou du logement social, en mettant en place une politique d’aide à la pierre pour le développement de l’accession sociale à la propriété et le soutien aux bailleurs sociaux.

 

1. 
OPAH : Opération programmée d'amélioration de l'habitat
PNRQAD : Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
RHI : Résorption d’habitat insalubre
PIG : Programmes d’intérêt général